наш телефон 495723-52-15 info@dom-y.ru
(495) 795-60-08
(903) 587-72-78

Строительство таунхаусов

Таунхаусы

Строительство таунхаусовТакое понятие как таунхаус появилось в конце 19 века, когда начало бурно развиваться городское малоэтажное строительство. Таунхаусы – это объединенные в единый корпус несколько коттеджей, с отдельными входами, к каждому из которых прилагается небольшой земельный участок. По сути, это довольно экономичное решение для тех, кто хочет построить индивидуальный дом или заказать частный дом под ключ.

Вначале таунхаусы прижились в Европе, в странах со значительной плотностью населения (это Англия и Нидерланды). Северная Америка подхватила это течение и там недорогие таунхаусы стали действительно массовым видом жилья. К примеру, в Канаде таунхаусы с отделкой формируют до 65% всего жилого фонда этой страны.

Таунхаус – это, если так можно выразиться, гибрид многоквартирного дома и коттеджа. Самостоятельный блок (коттедж) совмещен с другими подобными блоками в цельный жилой комплекс, но его внутренняя структура напоминает индивидуальный дом, который стоит отдельно.

Проекты таунхаусов

Непременные условия, которые соблюдает каждый проект таунхауса – наличие отдельного входа в каждый из блоков, скромный земельный надел в 1-3 сотки и гараж на первом уровне строения либо в цокольном этаже.

Внутреннее пространство каждого блока таунхауса, по вертикали, поделено на две или три зоны:

  • 1 этаж – общественная зона (холл, гостиная и кухня);
  • 2 этаж – интимная, личная зона (спальня или детская комната);
  • 3 зона — цокольный этаж, который имеет строго техническое назначение (котельная, прачечная, мастерская и гараж).

Двухэтажная квартира

Квартира двух уровней обычно реализуется в блоках с габаритами 9000х9000мм или 9000х6600мм (при глубине 9,0м), где также применен метод поэтажного зонирования:

  • На 1 этаже – зона дневного пребывания (гостиная, кухня и туалет);
  • 2 этаж определен под личное пространство (спальные и ванные комнаты с санузлами).

В блоке с параметрами 5400х16000мм могут быть сформированы 2 двухуровневые квартиры с входами находящимися с противоположных сторон блока.

В блоке с увеличенными параметрами 10800х17000мм помещаются 2 двухуровневые квартиры, где входы расположены на единой плоскости фасада.

Блок с параметрами 10800х11000мм умещает в себя 3 квартиры, где входы расположены на противоположных сторонах блока. Первый этаж занимает 3-комнатная квартира, а на 2 и 3 этажах располагаются 2 двухуровневые 3-комнатные квартиры.

Трехэтажная квартира

Трехуровневая квартира, как правило, реализована в блоке 7200х9750мм с размерами ее 3-го уровня в мансардном объеме.

Корпуса содержат в себе от 4 до 12 блоков. Возможны 3 варианта планировки:

  • Рядовые блоки (площадь 188-210кв.м.);
  • Торцевые блоки (площадь 188-230кв.м.);
  • Угловые блоки с общей площадью порядка 230кв.м.

Проектируя поселок таунхаусов, следует избегать возможной визуальной однотипности построек. Пример правильного решения — у таунхаусов с выдвинутыми объемами гаражей, пространство над гаражами может быть использовано под зимний сад. Грамотные проекты таунхаусов всегда содержат в себе подобные дополнительные возможности.

Таунхаусы под ключ

Строительная компания «Уютный Дом» предлагает строительство таунхаусов. Вы можете заказать таунхаус под ключ по типовому или индивидуальному проекту. Мы предлагаем недорогие таунхаусы в Москве и Подмосковье. Это может быть таунхаус эконом, таунхаус — дом на 2 семьи или дом на 3 семьи. Если Вы решили построить частный индивидуальный дом, мы обязательно Вам поможем!

Предварительно, чтобы выяснить все детали, Вы можете обратиться в нашу компанию за консультацией. Для этого необходимо отправить онлайн заявку или позвонить по телефонам: +7 (495) 723-52-15, +7 (495) 795-60-08, +7 (903) 587-72-78.