наш телефон 495723-52-15 info@dom-y.ru
(495) 795-60-08
(903) 587-72-78

Строительство коттеджей

Коттедж под ключ

Строительство коттеджа являет собой проект по осуществлению постройки дома — загородного, частного, жилого одноквартирного здания в городе или за его пределами, с участком земли до 0,15 гектар.

Коттедж — классический дом англичан; в основном распространены в странах Европы в Соединённых Штатах. На данный момент термин «коттедж» применяется и в Российской Федерации по отношению к частному дому.

Стоимость строительства коттеджа в нашей компании

№ пп

Строительство коттеджа, цена и объем работ

Цена за кв. м, рублей

1 Коттедж из пеноблоков с финишной утепленной кровлей,  без отделки. 20 500
2 Коттедж из пеноблоков с финишной утепленной кровлей, внешняя отделка коттеджа (утепление, штукатурка, окраска). 21 500
3 Коттедж из кирпича с финишной утепленной кровлей, без отделки. 22 500
4 Коттедж из кирпича с финишной утепленной кровлей, внешняя отделка коттеджа (чистовая кладка или штукатурка, окраска). 23 500
5 Коттедж из бревна, без отделки, под черновую работу с кровельной конструкцией (металлочерепица).
9 000 — 10 000
6 Коттедж каркасный с финишной утепленной кровлей, внешняя отделка коттеджа (утепление, штукатурка, окраска). 22 000

Примечание: в приведенные цены строительства жилого дома (коттеджа) из различных материалов включены стоимость материалов и стоимость производства работ: устройство ленточного фундамента, возведение наружных и внутренних стен, устройство полов, межэтажных перекрытий и чердачного перекрытия, финишной утепленной кровли из металлочерепицы, внешняя отделка дома (утепление, штукатурка, окраска) или без его отделки.

Коттеджное строительство

ВСтроительство коттеджей нашей стране только недавно было можно говорить про малоэтажное коттеджное строительство лишь как о типовом доме на участке земли в 6 соток. В конце предыдущего века все постройки производились, базируясь на индустриализации и типизации решений проекта. Постройка коттеджей осуществлялось на базе проектов. Проекты коттеджей были разработаны ведущими проектными организациями: ЦНИИЭП жилища и МНИИТЭП.

В конце семидесятых был создан список типичных проектов сельских зданий для жилья, которые были предназначены к использованию для государственной, кооперативной и индивидуальной постройки для каждого района страны, независимо от климата. Проекты представляли собой стеновую конструктивную систему, произведённую из панельных конструкций из дерева и стен, которые выполнялись из местных материалов.

Спустя десятилетие начали проводить различные конкурсы по разработке одно-двухэтажных зданий, цель которых заключалась в дальнейшей постройке этих зданий частными застройщиками и сельскими жилищно-строительными кооперативами для населенных пунктов Московской области.

Проекты коттеджей

Всего существовало 4 основных типа разработок дома: двухкомнатные, трёхкомнатные, четырёхкомнатные и пятикомнатные. При планировке здания реализовался принцип функционального разделения квартиры на зоны: хозяйскую и жилую. Кроме этого, в проектах была предусмотрена возможность изменения комнат и вариантов планировки, ещё учитывалась возможность заблокировать здание с хозяйственными постройками и гаражами.

В отношении конструкции был осуществлен принцип наибольшего применения индустриальных конструкций перекрытий и фундаментов. Проектировка стен выполнялась из панелей арболита и керамзитобетона, кирпича или газосиликатных блоков.

В связи с тем, что произошла смена государственного строя, а также в связи с общественным разделением общества взгляд на частные жилые дома кардинально поменялся. Типичная семья сегодня часто ставит перед собой цель построить частный дом за городом, где можно будет жить в течение всего года, имея в собственности и городскую квартиру.

Строительство загородных домов

Здания с одной квартирой в современности проектируются с учётом всех нормативных требований, но помимо этого также учитываются желания и возможности заказчика. Существует огромное количество самых разнообразных проектов по строительству загородного дома, которые были разработаны государственными и частными компаниями.

Коттеджи могут быть построены по типу усадьбы, при этом обладая немаленьким участком земли, либо могут быть довольно ограничены по площади в случае с частным жилым зданием.

Объемно-пространственную структуру коттеджей разделяют на следующие категории:

  • Дом с квартирой в одном уровне;
  • Дом с квартирой в двух уровнях (двухэтажный или мансардный).

Компоновка пространства коттеджей имеет смысл разделить на следующие группы:

  • Здания, которые по общей площади не превосходят 100 квадратных метров, в них первый этаж предназначен для комнат дневного пребывания (входной и санитарные узлы, кухня и общая комната), а второй (мансардный) этаж предназначен для расположения спальных комнат, помимо всего этого, также можно расположить мастерскую, теплицу, гараж;
  • Здания, обладающие общей площадью в районе 150-200 квадратных метров, они обладают более широким составом комнат, развитую систему подсобных помещений;
  • Здания, которые обладают общей площадью, превышающей 200 квадратных метров, – жилища, которые обладают высоким уровнем комфорта, который обусловлен более широким составом жилых и подсобных комнат, в которые можно включить: детские спальни и игровая комната при них, комнаты для аудио- видеоаппаратуры и компьютера, кабинет с библиотекой, каминный холл, бильярдная, гостевые комнаты с возможным автономным входом, санитарными узлами и холлом для дневного пребывания гостей. Обычно применяют решения планировки с обустройством зимних садов («зеленых комнат»), которые включены в общий объем здания или в виде присоединенного к нему объема.

Планировка коттеджей

В процессе избрания планировки коттеджа экономическим критерием является геометрическая форма плана — то есть, чем больше она похожа на квадрат, тем меньше теплопотери и, как следствие, расходы на отопление.

Ради примера, в многоэтажных зданиях зависимость формы плана и теплопотерь обусловлена отношением суммы площадей ограждающих наружных стен дома к общей внутренней площади.

Для малоэтажного здания, являющимся коттеджем, более рационально определить коэффициент, который учитывает отношение суммы площадей ограждающих конструкций дома (наружные стены, покрытие и перекрытие над холодным подвалом, подпольем) к объему теплых помещений, которые заключены в ограждающие конструкции дома. Меньшее число коэффициента обуславливает уменьшение ограждающих плоскостей на кубический метр объёма, а большее число увеличивает теплопотери и стоимость отопления.

Планировки коттеджей (малоэтажных индивидуальных домов) часто разрабатываются по двум взаимно перпендикулярным осям с соотношением сторон 1:1 до 1:2.

Только Вам решать, каким будет Ваш коттедж. Если же Вы пока не знаете с чего начать, обратитесь в нашу компанию.

Строительство коттеджей под ключ

Строительная компания ООО «Уютный Дом» предлагает услугу — коттедж под ключ. Это может быть как недорогой коттедж, так и элитный коттедж. У нас реализуются проекты коттеджей типовые и индивидуальные, на Ваш выбор. Наши специалисты детально проконсультируют Вас, ответят на все вопросы, касающиеся проектов, сроков и условий строительства, материалов, стоимости коттеджей и прочего. В случае необходимости, выедут на место возведения предполагаемого объекта, произведут все необходимые замеры, детальный анализ местности и условий.

Мы осуществляем строительство жилья недорого, качественно, в сжатые сроки, с гарантией!

Сделайте онлайн заявку на нашем сайте или позвоните по телефонам: +7 (495) 723-52-15, +7 (495) 795-60-08, +7 (903) 587-72-78. И мы построим для Вас отличный коттедж под ключ!