Ремонт и реконструкция зданий
Ремонт и реконструкция объекта. Что это такое?
Ремонт зданий — осуществление восстановления или улучшения здания, доведение его до первоначальных показателей, однако не стоит путать ремонт и реставрацию.
Реконструкция дома ставит перед собой задачу повысить комфорт эксплуатации общественных и жилых сооружений.
Чаще всего реконструкция зданий и сооружений осуществляется с применением уже присутствующих в нём несущих конструкций: перекрытия, лестничные площадки, капитальные стены и марши. Также заменяются все полы, стены или перегородки, потолки, инженерные коммуникации и кровля.
Ремонт под ключ
Наша строительная организация ООО «Уютный Дом» обладает всеми нужными для осуществления строительства, ремонта и реконструкции сооружения лицензиями, и мы предлагаем Вам нужный набор услуг. В случае, если Вы обладатель недоделанного здания или здания, нуждающегося в реконструкции, то мы составим проектно-сметную документацию и осуществим весь набор работ по перестройке и достройке сооружения.
Реконструкция объектов. Ремонт зданий и сооружений
Прежде, чем осуществлять реконструкцию, ремонт или капитальный ремонт дома или квартиры, нужно провести техническое обследование, цель которого — определить данное техническое состояние строения; выявить имеющиеся дефекты эксплуатационных характеристик; спрогнозировать масштабы предстоящих работ по ремонту, реконструкции или капитальному ремонту.
После этих мероприятий составляют документы, которые далее анализируются, и с учётом результатов этого анализа принимается решение по реконструкции. Помимо всего этого, клиент может заказать специальную строительную экспертизу с лабораторными исследованиями.
Что необходимо сделать ДО реконструкции здания или сооружения
1. Обладать каким-либо представлением о сооружении и документами:
- Проект реконструкции (по результатам обследования);
- Проект и перепланировка помещений (квартир, офисов, ресторанов, цехов), так как в процессе перепланировки расположение перегородок и распределение нагрузки может подвергнуться изменению (проект серьезной перепланировки, как и техническое заключение по результатам обследования, рассматривают на Межведомственной комиссии).
2. Узнать:
- Нынешние эксплуатационные показатели сооружения и причины возникновения дефектов с целью того, чтобы в течение капитального ремонта ликвидировать все причины дефектов наряду с самими дефектами;
- Что показало техническое обследование сооружений и домов, которые были повреждены авариями и катастрофами, при нарастании деформаций здания, возобновлении незавершённого строительства и тому подобное.
Также наша строительная компания готова предоставить гарантию от двенадцати месяцев не только на осуществленный ремонт зданий или реконструкцию зданий, но и на все примененные строительные материалы.
Гарантийный срок действует с момента подписания заказчиком акта сдачи-приемки работ по ремонту или реконструкции зданий. В течение гарантийного срока Подрядчик своими силами и материалами производит устранение возникших недостатков, без изменения изначально установленной цены по реконструкции объекта.
Ремонт зданий, цена. Капитальный ремонт, цена. Прайс на строительные работы
№ пп |
Наименование ремонтных работ |
Ед. измерения |
Цена ремонта за ед. (с НДС), рублей |
Укрупненные расценки на ремонт |
|||
1 | Косметический ремонт офисных помещений | кв. м |
1900 |
2 | Текущий ремонт офисных помещений | кв. м |
4800 |
3 | Капитальный ремонт офисных помещений |
кв. м |
6500 |
4 | Капитальный ремонт производственных и складских помещений | кв. м | договорная |
Расценки на ремонтно строительные работы по видам |
|||
Подготовительные ремонтные работы |
|||
1 | Демонтаж стен из кирпича | куб. м | 600 |
2 | Демонтаж стен из железобетона | куб. м | 1 200 |
3 | Демонтаж перегородок из гипсокартона | кв. м | 60 |
4 | Демонтаж цементно-песчанной стяжки толщиной до 5 см | кв. м | 60 |
5 | Отбивка штукатурки с кирпичных стен | кв. м | 60 |
6 | Демонтаж старой плитки со стен, пола | кв. м | 60 |
7 | Демонтаж старого ковролина | кв. м | 20 |
8 | Демонтаж дверного, оконного блока | шт. | 300 |
9 | Демонтаж подвесного потолка | кв. м | 30 |
10 | Демонтаж полов из доски | кв. м | 60 |
11 | Уборка и вынос мусора без стоимости вертикального транспорта | куб. м | 450 |
Ремонт полов |
|||
1 | Устройство армированных бетонных полов толщиной 100 мм | кв. м | 360 |
2 | Устройств выравнивающей стяжки толщиной до 50 мм | кв. м | 270 |
3 | Устройство обмазочной гидроизоляции полов | кв. м | 105 |
4 | Устройство оклеечной гидроизоляции полов | кв. м | 135 |
5 | Устройство наливных полов толщиной до 10 мм | кв. м | 180 |
6 | Устройство сборного сухого пола из ГВЛ с засыпкой керамзитовым песком | кв. м | 360 |
7 | Устройство основания под чистовой пол из двухслойной фанеры | кв. м | 180 |
8 | Укладка линолеума, ковролина (базовая цена покрытия 250 руб/кв.м) по готовому основанию | кв. м | 90 |
9 | Укладка ламинированного паркета (базовая цена покрытия 300 руб/кв.м) по готовому основанию | кв. м | 360 |
10 | Устройство покрытия из паркетной доски (базовая цена покрытия 900 руб/кв.м) по готовому основанию | кв. м | 900 |
11 | Укладка тротуарной плитки на пескобетон | кв. м | 600 |
Ремонт стен |
|||
1 | Устройство стен из кирпича с армированием, кладка рядовая простая | куб. м | 1 359 |
2 | Устройство стен из кирпича с армированием, кладка лицевая | куб. м | 1 800 |
3 | Устройство стен из пеннобетонных блоков | кв. м | 1 200 |
4 | Устройство перегородок из кирпича с армированием, кладка рядовая простая 1/2 | кв. м | 750 |
5 | Устройство перегородок из пазогребневых блоков | кв. м | 600 |
6 | Облицовка стен гипсокартонными листами по каркасу с подготовкой под покраску | кв. м | 750 |
7 | Устройство двухслойных перегородок из гипсокартонных листов по каркасу с утеплением (шумоизоляцией) минераловатными плитами и подготовкой под окраску | кв. м | 1 260 |
8 | Простое оштукатуривание стен (до 30 мм) | кв. м | 300 |
9 | Выравнивание стен гипсовыми смесями | кв. м | 360 |
10 | Шпатлевка стен | кв. м | 120 |
11 | Окраска стен водными красками за два раза | кв. м | 113 |
12 | Оклейка стен обоями с предварительной грунтовкой (базовая цена покрытия 50 руб/кв.м) | кв. м | 135 |
13 | Нанесение декоративной штукатурки (базовая цена покрытия 250 руб/кв.м) | кв. м | 330 |
14 | Облицовка стен плиткой (базовая цена покрытия 900 руб/кв.м) | кв. м | 600 |
Ремонт окон, ремонт дверей и перегородок |
|||
1 | Ремонт оконных и дверных откосов | п. м | 300 |
2 | Окраска деревянных окон | кв. м | 300 |
3 | Установка оконных блоков | шт. | 1 200 |
4 | Установка подоконных досок | шт. | 800 |
5 | Установка однопольных дверных блоков | шт. | 1 200 |
Ремонт потолка |
|||
1 | Выравнивание потолков гипсовыми смесями | кв. м | 240 |
2 | Устройство подвесных потолков из ГКЛ с устройством каркаса с подготовкой под покраску | кв. м | 600 |
3 | Шпатлевка потолков | кв. м | 120 |
4 | Окраска потолков воднодисперсионными красками | кв. м | 120 |
5 | Монтаж подвесных потолков (типа Армстронг) | кв. м | 300 |
Обратитесь в нашу строительную компанию при помощи онлайн заявки или по телефонам: +7 (495) 723-52-15, +7 (495) 795-60-08, и мы Вам обязательно поможем в решении Вашей проблемы. Ваш ремонт квартиры, ремонт здания и сооружения, или ремонт иного строительного объекта — наша забота!