наш телефон 495723-52-15 info@dom-y.ru
(495) 795-60-08
(903) 587-72-78

Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительствоСтроительство коттеджей. Строительство таунхаусов

Малоэтажное строительство, а конкретней, строительство частного дома — это возведение самого «человечного» типа жилья, которое отвечает всем критериям комфортной жизни.

Наверняка все мы так или иначе грезили о том, чтобы построить дом на собственной земле. Мы производим постройку индивидуальных зданий по проектам, данным заказчиком, по разработанным нами проектам по частному заказу либо по указанным в разделе «Проекты».

На данный момент существует три базовых типа малоэтажных зданий:

  • Таунхаус (городской тип) — очень плотная постройка с наименьшим земельным участком у дома;
  • Коттедж (пригородный тип) — отдельно расположенный частный дом с участком до 0,15 гектар;
  • Усадьба (сельский тип) — 0,3-1,5 гектара и более.

В связи с тем, что появилась возможность приобрести земельный участок необходимой площади в частную собственность, а также с появлением современных технологий, которые заметно уменьшили стоимость строительно-монтажных работ, за последние десять лет многие граждане Российской Федерации получили шанс на постройку загородных малоэтажных зданий. На сегодняшний день постройка дома доступна для семьи, которая обладает средним уровнем дохода.

Конструкция здания

Каждое здание представляет собой конструкцию, созданную из элементов, выполняющих несущую функцию или функцию ограждения, а порою выполняющих обе функции. Несущий остов дома — соединение различных конструктивных элементов (фундаментов, стен, колонн, перекрытий, крыш и кровель, мансард, лестниц) — именно это представляет собой конструкцию малоэтажного здания.

Восприятие нагрузок и воздействий, сохранение неизменяемой формы строения и его качеств эксплуатации обусловлено остовом дома. Конструктивная система представлена соединением взаимосвязанных конструкций здания. Малоэтажное строительство в Москве и малоэтажное строительство в Подмосковье отличается тем, что цена осуществления постройки относительно невысокая. А уровень цен имеет прямую зависимость от степени сложности конструкции и представляет собой сумму цены данного типа фундамента, общей площади дома, используемых материалов и инструментов.

Строительство домов, стоимость (индивидуальный жилой дом) в нашей компании

№ пп

Тип дома и объем строительных работ

Цена строительства за кв. м, рублей

1 Строительство дома из пеноблоков под ключ, с финишной утепленной кровлей, без отделки 20 500
2 Строительство здания из пеноблоков под ключ, с финишной утепленной кровлей и внешней отделкой (утепление, штукатурка, окраска) 21 500
3 Малоэтажное строительство домов из кирпича под ключ,
с финишной утепленной кровлей,  без отделки
22 500
4 Строительство домов из кирпича под ключ, с финишной утепленной кровлей и внешней отделкой (чистовая кладка или штукатурка, окраска) 23 500
5 Строительство деревянных домов под ключ, без отделки под черновую работу с кровельной конструкцией (металлочерепица) 9 000 — 10 000
6 Строительство каркасных домов под ключ, с финишной утепленной кровлей и внешней отделкой (утепление, штукатурка, окраска) 22 000

Примечание: в приведенные цены строительства жилого дома «под ключ» из различных материалов включены стоимость материалов и стоимость производства работ: устройство ленточного фундамента, возведение наружных и внутренних стен, устройство полов, межэтажных перекрытий и чердачного перекрытия, финишной утепленной кровли из металлочерепицы, внешняя отделка дома (утепление, штукатурка, окраска) или без его отделки.

Малоэтажное строительство, варианты и системы

Строительство малоэтажных домов подразумевает, что в процессе работы стены возводят из камня, бетонного монолита, дерева с применением металлоконструкций. И в зависимости от требований к постройке, определяется один из трёх типов конструктивных систем: стеновая (бескаркасная) система, каркасная система или смешанная система.

  • Первый тип системы представляет собой соединение стен и перекрытий, обеспечивающих стойкость здания благодаря совместной работе. При возведении продольных несущих стен их взаимосвязь возлагается на торцевые стены, стены лестничных клеток, а в случае маленькой протяжённости на связующие промежуточные стены. В случае возведения поперечных несущих стен наружные продольные стены выполняют только функцию ограждения, в связи с этим их можно сделать легкими навесными или самонесущими;
  • Второй тип конструктивной системы (каркасный) — совокупность колонн и их плоскостей перекрытий, которые их связывают. Такой системе свойственна определенная схема распределения нагрузок, по которой любое силовое воздействие в отношении здания воспринимается рамным каркасом. Наружные стены в такой системе играют исключительно роль ограждающих конструкций. Применение каркаса при строительстве малоэтажного здания позволяет использовать в качестве материала для наружных стен местные материалы с невысокой прочностью;
  • Третий тип применяется, если существует необходимость в свободном внутреннем пространстве, то есть осуществляется расстановка внутренних колонн, или при резком разграничении внутреннего объема массивной несущей стеной и при этом образовании легкого навесного ограждения по фасадной плоскости на наружных колоннах.

Стены дома. Перекрытия дома

Существуют различные классы стен, которые различаются используемым для их возведения материалом: бетонные монолитные стены, деревянные стены, каменные стены. С точки зрения конструкции фундаменты разделаются на следующие типы: плитные фундаменты, ленточные фундаменты, свайные фундаменты, столбчатые фундаменты. Различия перекрытий определяются их физико-техническими качествами: чердачные и междуэтажные. Перекрытия существуют в двух вариантах: в монолитном и в сборном. Крыши создаются в качестве наклонных или висячих стропил. Кровли делятся на шиферную, рулонную, металлочерепичную, черепичную и металлическую (более подробно можно узнать в разделе «Кровельные работы»).

Лестницы в частном доме

Лестницы существуют в следующих вариантах: двухмаршевыми, с забежными ступенями, циркульного очертания, винтовыми и так далее. При использовании любого типа конструктивной системы здания обладают рациональной планировкой с наружными очертаниями дома, которые придают некоторую индивидуальность внешнему виду, и в тоже время обуславливают экономичность решений конструкции. Дом представляет собой живое существо, где всё находится в взаимосвязи: штукатурка, кладка, условия эксплуатации, отделка. Постройка и содержание дома нуждаются в бережном и грамотном отношении.

Строительство жилья в Москве и Подмосковье

Наша строительная компания «Уютный Дом», состоящий из высококвалифицированных специалистов, готов построить для Вашей семьи малоэтажное загородное здание в Подмосковье и за его пределами. Можно принять участие в процессе разработки проекта, работая совместно с нашим художником: создать эскиз будущего дома и его дизайн-проект. Это позволит нам понять Ваши пожелания насчёт постройки на предварительной стадии.

Мы предлагаем вам помощь в разработке проекта, готовы предоставить вам план проведения работ, сметный расчет с перечнем используемых материалов, график и договор на осуществление работ.

Дом под ключ. Коттедж под ключ. Таунхаусы под ключ

В данный срок наша компания осуществит запланированный комплекс работ, который предусматривает строительство домов под ключ, включая устройство фундамента, стен, крыши и кровли здания, прокладку инженерных сетей, производство внешних и внутренних отделочных работ.

При планировании затрат нужно учесть, что цена внутренней отделки сильно зависит от качества используемых отделочных материалов и устанавливаемого оборудования, ее расчет производится после выбора заказчиком уровня (класса) внутренней отделки.

Кроме строительства наша компания осуществляет ремонт и реконструкцию жилых домов и квартир, а также строительство складов, нежилых (производственных) зданий и сооружений.

Гарантия на все виды строительно-монтажных и ремонтных работ — от 12 месяцев. Заполните онлайн заявку и Мы обязательно свяжемся с Вами!