наш телефон 495723-52-15 info@dom-y.ru
(495) 795-60-08
(903) 587-72-78

Реконструкция

Реконструкция дома, реконструкции сооружений, реконструкция здания, это — строительные работы в комплексе с организационно-строительными действиями, сочетаемыми со сменой главных технических и экономических характеристик возводящихся либо ремонтируемых жилых и хозяйственных объектов: общей площади сооружения, пропускной его способности, строительного объёма и пр., либо его предназначения, расширения списка услуг и уровня обслуживания.

Реконструкция включает в себя:

  • Смена изначального функционального предназначения ряда помещений;
  • Смена габаритов и технических характеристик объекта реконструкции;
  • Различное капитальное строительство, надстройки, пристройки;
  • Разборка, профилактика и усиление всех имеющихся несущих конструкций объекта;
  • Переквалифицирование чердачной зоны под жилую площадь — мансарду (установка ограждающих элементов из легких, теплозащищенных конструкций в виде скатной крыши, где угол наклона не превышает 45 градусов);
  • Строительство и реконструкция коммуникаций зданий и сооружений, и инженерных систем (кроме недвижимости, которая относится к памятникам истории и архитектуры).

Рабочий проект капитального ремонта подготавливается, обычно, с привлечением типовых схем по надстройке жилых зданий мансардным этажом.

Наша строительная компания выполняет комплекс услуг по реконструкции жилых домов, зданий и сооружений:

  • Исследование объекта с целью оценки возможности последующей реконструкции;
  • Обновление и увеличение несущей способности конструкции;
  • Перепланировка, учитывающая замену целевого назначения помещений объекта;
  • Реконструкция с увеличением числа этажей в жилых домах и сооружениях;
  • Создание проекта и монтирование систем вентилируемого фасада;
  • Установка современных систем пожарной безопасности: пожаротушение и дымоудаление;
  • Реконструкция используемых помещений с полной либо частичной заменой перекрытий;
  • Полная замена всех имеющихся инженерных коммуникаций;
  • Благоустройство территории относящейся к зданиям и сооружениям.

Реконструкция — серьезный ремонт, комплексный, куда входит: замена несущих элементов конструкций с целью смены их технических и экономических характеристик. Процедура непростая и довольно объемная, и даже для малых объектов необходимы существенные денежные средства. Поэтому, перед началом работы по реконструкции зданий и сооружений, их нужно детально изучить и по полученным данным выяснить очередность и перечень предстоящих мероприятий.

Трещины в стенах зданий и сооружений — результат нескольких возможных причин: ошибки проектирования (неправильная глубина установки фундамента дома), плохая эксплуатация (вымывание грунта), ошибки в процессе строительства (производственные нарушения) и прочее.

Одна из востребованных типов работ при реконструкции, это — усиление фундамента дома. Порой, несущая способность фундамента разрушается от времени и влаги, и уже не может соответствовать должным нагрузкам. Усиление фундаментов важно тогда, когда в проекте закладывается увеличение количества этажей здания или постройка мансарды. Следует помнить, что грунт, на котором стоит постройка, с течением времени может изменять структуру под воздействием грунтовых вод. В крупных населенных пунктах встречается такое явление, как суффозия — это когда токодисперсная часть грунта вымывается подземными водами. В этом случае грунт становится рыхлым, утрачивает несущие свойства и нуждается в закреплении.

Варианты усиления фундамента, а также состав применяемых растворов для его усиления, выясняется в ходе исследования объекта, выбранного для реконструкции. Их перечень может зависеть от нагрузки на фундамент здания, инженерных и геологических свойств грунта, характеристик фильтрационности и текущего состояния уже имеющегося фундамента.

Существуют различные способы усиления фундамента:

  • Цементирование фундамента, а также контакта грунт-фундамент;
  • Установка свай для буроинъекций;
  • Ввод под текущий фундамент специальной монолитной плиты.

Компания «Уютный Дом» предлагает услугу — реконструкция дома, ремонт фундамента и прочее.