Перепланировка квартир
Перепланировка квартир
Перепланировка квартиры предполагает изменение конфигурации помещения и требует внесения изменений в его технический паспорт. Перепланировка помещений осуществляется по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Перепланировка квартир включает:
- перенос и демонтаж перегородок;
- переоборудование ванных комнат;
- перенос кухонь и санузлов;
- расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;
- перенос и устройство дверных проемов в несущих и не несущих стенах.
Неоформленной перепланировка считается при несоответствии плана БТИ с фактической планировкой помещения.
Порядок согласования перепланировки квартир в г. Москве установлен и регламентируется Жилищным кодексом РФ, постановлением Правительства Москвы от 13.07.2004 г. № 479-ПП «О мерах по обеспечению контроля за переустройством помещений в жилых домах», от 8.02.2005 г. № 73-ПП «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы» и от 15.11.2005 г. № 883-ПП «О реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации и правовых актов города Москвы, регулирующих переустройство, перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах».
Не допускается перепланировка квартир, при которой:
• ухудшаются условия проживания граждан и эксплуатация самого дома;
• увеличивается подсобная площадь за счет жилых комнат без изменения функционального назначения;
• нарушается прочность и устойчивость несущих конструкций дома;
• происходит ликвидация или уменьшение сечения каналов вентиляции;
• ванные комнаты и кухни переносятся в жилое помещение дома;
• газовые трубы переносятся в стены;
• коридор присоединяется к лестничной клетке;
• портится внешний вид и сохранность фасадов дома;
• затрудняется доступ к инженерным сетям и отключающим устройствам;
• образуются комнаты без естественного освещения и отопительных приборов;
• увеличивается подсобная площадь за счет жилой площади;
• увеличивается площадь помещения за счет дополнительного присоединения балконов и лоджий.
Строительная компания ООО «УЮТНЫЙ ДОМ» проведет весь необходимый комплекс строительных работ по переустройству и перепланировке помещений.
Наши цены на ремонт и перепланировку квартир
№ пп | Наименование работ | Стоимость работ за 1 кв. м, руб. |
|
1 | Комплексный ремонт квартиры с частичной перепланировкой: | от 4 400 | |
• отделка потолков под окраску; • отделка стен под обои; • устройство стяжки пола, укладка ламинированного паркета, паркетной доски или циклевка существующего паркета; • замена деревянных дверей; • замена всей электрической проводки с монтажом электрического щита; • окраска окон и дверей; • замена и окраска радиаторов отопления и труб; • укладка керамической плитки на пол и стены; • замена сантехнической разводки; • полная замена сантехники (ванна, унитаз, умывальник, смесители, полотенцесуштель); • монтаж подвесных или реечных потолков; • снос и установка не несущих перегородок; • устройство теплых полов. |
|||
2 | Комплексный ремонт квартиры с полной перепланировкой: | от 4 900 | |
• отделка потолков под окраску или устройство многоуровневых потолков; • отделка стен под обои или окраску; • устройство стяжки пола, укладка ламинированного паркета, паркетной доски или штучного паркета; • замена деревянных дверей; • замена всей электрической проводки с монтажом электрического щита; • окраска окон и дверей; • замена и окраска радиаторов отопления и труб; • укладка керамической плитки на пол и стены; • замена сантехнической разводки; • полная замена сантехники (ванна, унитаз, умывальник, смесители, полотенцесушитель); • монтаж подвесных или реечных потолков; • отделка балконов и лоджий пластиковыми панелями; • снос и установка не несущих перегородок; • устройство теплых полов. |