Строительство коттеджей
Коттедж под ключ
Строительство коттеджа являет собой проект по осуществлению постройки дома — загородного, частного, жилого одноквартирного здания в городе или за его пределами, с участком земли до 0,15 гектар.
Коттедж — классический дом англичан; в основном распространены в странах Европы в Соединённых Штатах. На данный момент термин «коттедж» применяется и в Российской Федерации по отношению к частному дому.
Стоимость строительства коттеджа в нашей компании
№ пп |
Строительство коттеджа, цена и объем работ |
Цена за кв. м, рублей |
1 | Коттедж из пеноблоков с финишной утепленной кровлей, без отделки. | 20 500 |
2 | Коттедж из пеноблоков с финишной утепленной кровлей, внешняя отделка коттеджа (утепление, штукатурка, окраска). | 21 500 |
3 | Коттедж из кирпича с финишной утепленной кровлей, без отделки. | 22 500 |
4 | Коттедж из кирпича с финишной утепленной кровлей, внешняя отделка коттеджа (чистовая кладка или штукатурка, окраска). | 23 500 |
Примечание: в приведенные цены строительства жилого дома (коттеджа) из различных материалов включены стоимость материалов и стоимость производства работ: устройство ленточного фундамента, возведение наружных и внутренних стен, устройство полов, межэтажных перекрытий и чердачного перекрытия, финишной утепленной кровли из металлочерепицы, внешняя отделка дома (утепление, штукатурка, окраска) или без его отделки.
Коттеджное строительство
В нашей стране только недавно было можно говорить про малоэтажное коттеджное строительство лишь как о типовом доме на участке земли в 6 соток. В конце предыдущего века все постройки производились, базируясь на индустриализации и типизации решений проекта. Постройка коттеджей осуществлялось на базе проектов. Проекты коттеджей были разработаны ведущими проектными организациями: ЦНИИЭП жилища и МНИИТЭП.
В конце семидесятых был создан список типичных проектов сельских зданий для жилья, которые были предназначены к использованию для государственной, кооперативной и индивидуальной постройки для каждого района страны, независимо от климата. Проекты представляли собой стеновую конструктивную систему, произведённую из панельных конструкций из дерева и стен, которые выполнялись из местных материалов.
Спустя десятилетие начали проводить различные конкурсы по разработке одно-двухэтажных зданий, цель которых заключалась в дальнейшей постройке этих зданий частными застройщиками и сельскими жилищно-строительными кооперативами для населенных пунктов Московской области.
Проекты коттеджей
Всего существовало 4 основных типа разработок дома: двухкомнатные, трёхкомнатные, четырёхкомнатные и пятикомнатные. При планировке здания реализовался принцип функционального разделения квартиры на зоны: хозяйскую и жилую. Кроме этого, в проектах была предусмотрена возможность изменения комнат и вариантов планировки, ещё учитывалась возможность заблокировать здание с хозяйственными постройками и гаражами.
В отношении конструкции был осуществлен принцип наибольшего применения индустриальных конструкций перекрытий и фундаментов. Проектировка стен выполнялась из панелей арболита и керамзитобетона, кирпича или газосиликатных блоков.
В связи с тем, что произошла смена государственного строя, а также в связи с общественным разделением общества взгляд на частные жилые дома кардинально поменялся. Типичная семья сегодня часто ставит перед собой цель построить частный дом за городом, где можно будет жить в течение всего года, имея в собственности и городскую квартиру.
Строительство загородных домов
Здания с одной квартирой в современности проектируются с учётом всех нормативных требований, но помимо этого также учитываются желания и возможности заказчика. Существует огромное количество самых разнообразных проектов по строительству загородного дома, которые были разработаны государственными и частными компаниями.
Коттеджи могут быть построены по типу усадьбы, при этом обладая немаленьким участком земли, либо могут быть довольно ограничены по площади в случае с частным жилым зданием.
Объемно-пространственную структуру коттеджей разделяют на следующие категории:
- Дом с квартирой в одном уровне;
- Дом с квартирой в двух уровнях (двухэтажный или мансардный).
Компоновка пространства коттеджей имеет смысл разделить на следующие группы:
- Здания, которые по общей площади не превосходят 100 квадратных метров, в них первый этаж предназначен для комнат дневного пребывания (входной и санитарные узлы, кухня и общая комната), а второй (мансардный) этаж предназначен для расположения спальных комнат, помимо всего этого, также можно расположить мастерскую, теплицу, гараж;
- Здания, обладающие общей площадью в районе 150-200 квадратных метров, они обладают более широким составом комнат, развитую систему подсобных помещений;
- Здания, которые обладают общей площадью, превышающей 200 квадратных метров, – жилища, которые обладают высоким уровнем комфорта, который обусловлен более широким составом жилых и подсобных комнат, в которые можно включить: детские спальни и игровая комната при них, комнаты для аудио- видеоаппаратуры и компьютера, кабинет с библиотекой, каминный холл, бильярдная, гостевые комнаты с возможным автономным входом, санитарными узлами и холлом для дневного пребывания гостей. Обычно применяют решения планировки с обустройством зимних садов («зеленых комнат»), которые включены в общий объем здания или в виде присоединенного к нему объема.
Планировка коттеджей
В процессе избрания планировки коттеджа экономическим критерием является геометрическая форма плана — то есть, чем больше она похожа на квадрат, тем меньше теплопотери и, как следствие, расходы на отопление.
Ради примера, в многоэтажных зданиях зависимость формы плана и теплопотерь обусловлена отношением суммы площадей ограждающих наружных стен дома к общей внутренней площади.
Для малоэтажного здания, являющимся коттеджем, более рационально определить коэффициент, который учитывает отношение суммы площадей ограждающих конструкций дома (наружные стены, покрытие и перекрытие над холодным подвалом, подпольем) к объему теплых помещений, которые заключены в ограждающие конструкции дома. Меньшее число коэффициента обуславливает уменьшение ограждающих плоскостей на кубический метр объёма, а большее число увеличивает теплопотери и стоимость отопления.
Планировки коттеджей (малоэтажных индивидуальных домов) часто разрабатываются по двум взаимно перпендикулярным осям с соотношением сторон 1:1 до 1:2.
Только Вам решать, каким будет Ваш коттедж. Если же Вы пока не знаете с чего начать, обратитесь в нашу компанию.
Строительство коттеджей под ключ
Строительная компания ООО «Уютный Дом» предлагает услугу — коттедж под ключ. Это может быть как недорогой коттедж, так и элитный коттедж. У нас реализуются проекты коттеджей типовые и индивидуальные, на Ваш выбор. Наши специалисты детально проконсультируют Вас, ответят на все вопросы, касающиеся проектов, сроков и условий строительства, материалов, стоимости коттеджей и прочего. В случае необходимости, выедут на место возведения предполагаемого объекта, произведут все необходимые замеры, детальный анализ местности и условий.
Мы осуществляем строительство жилья недорого, качественно, в сжатые сроки, с гарантией!
Сделайте онлайн заявку на нашем сайте или позвоните по телефонам: +7 (495) 723-52-15, +7 (495) 795-60-08, +7 (903) 587-72-78. И мы построим для Вас отличный коттедж под ключ!